Lucena es una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario de Córdoba. Su ubicación estratégica, su fuerte tejido empresarial y su calidad de vida hacen que cada vez más personas se planteen vivir en Lucena. Ya sea para comprar o alquilar, en este artículo te contamos todo lo que necesitas saber: precios, zonas recomendadas y ventajas frente a otras ciudades cercanas.
¿Dónde está Lucena y por qué es interesante?
Lucena se encuentra en el sur de la provincia de Córdoba, a menos de 1 hora de Córdoba capital y bien comunicada con Málaga, Granada y Sevilla. Es una ciudad de tamaño medio con algo más de 40.000 habitantes.
Ventajas de Lucena:
- Oferta inmobiliaria variada: pisos, chalets, adosados y viviendas embargadas
- Buena conexión por carretera (A-45, N-331)
- Fuerte actividad económica: mueble, metal, frío industrial y agroalimentación
- Buena calidad de vida: servicios, colegios, zonas verdes
- Precios más bajos que Córdoba o Málaga
¿Qué tipo de vivienda puedes encontrar en Lucena?
En Lucena hay opciones para todo tipo de perfiles:
- Pisos en el centro: ideales para jóvenes o parejas
- Chalets adosados en urbanizaciones: perfectos para familias
- Casas tradicionales en barrios históricos
- Pisos embargados de bancos y fondos a precios competitivos
- Viviendas en alquiler, desde 350 € al mes
En Inmobiliaria Arjona gestionamos tanto viviendas de particulares como cesiones de remate, por lo que podemos ofrecer opciones por debajo de mercado. En este artículo puedes saber más sobre qué son las cesiones de remate.
Precios medios de compra y alquiler
Compra:
- Piso 2 habitaciones en el centro: 60.000 – 85.000 €
- Chalet adosado: 110.000 – 140.000 €
- Piso embargado o cesión de remate: desde 35.000 €
Alquiler:
- Piso 1 dormitorio: 350 – 420 €/mes
- Piso 2 o 3 habitaciones: 450 – 600 €/mes
- Chalet o adosado con patio: 600 – 750 €/mes
Estos precios son orientativos y varían según estado, zona y si el inmueble está libre u ocupado.
Mejores zonas para vivir en Lucena
1. Centro histórico
- Calles peatonales, comercios, ambiente tradicional
- Ideal para: personas mayores, parejas jóvenes
- Inconvenientes: difícil aparcamiento
2. Zona de El Zarpazo
- Urbanizaciones modernas, bien comunicadas
- Ideal para: familias con niños
- Cercanía a colegios y parques
3. Barrio de La Calzada – Ronda San Francisco
- Zonas tranquilas con pisos a buen precio
- A un paso del centro sin el bullicio
4. Carretera de Cabra / Llanos del Torralbo
- Áreas en expansión con obra nueva
- Posibilidad de encontrar pisos embargados de bancos
¿Quién se muda a Lucena?
- Familias que buscan más espacio sin pagar lo que cuesta vivir en Córdoba o Málaga
- Jóvenes que quieren emanciparse con alquileres accesibles
- Inversores que compran pisos para alquilar a largo plazo
- Personas mayores que vuelven al pueblo o a su ciudad natal
¿Lucena o Córdoba? ¿Lucena o Cabra?
| Concepto | Lucena | Córdoba capital | Cabra |
| Precio vivienda | Más económico | Más caro | Similar o algo menos |
| Oportunidades de compra | Alta (incl. embargos) | Baja | Media |
| Calidad de vida | Alta | Alta, pero más tráfico | Muy alta |
| Servicios y comercio | Muy completos | Más variedad | Más limitado |
| Inversión rentable | Sí | Sí, pero con mayor barrera de entrada | Limitado |
¿Hay viviendas embargadas en Lucena?
Sí. En Inmobiliaria Arjona gestionamos cesiones de remate, créditos impagados y pisos de bancos con presencia en zonas como:
- Ronda San Francisco
- Llano de las Tinajerías
- Zonas periféricas con mayor oferta embargada
¿Merece la pena vivir en Lucena en 2025?
Si buscas:
- Precios razonables
- Zonas tranquilas
- Buenas comunicaciones
- Viviendas amplias
- Oportunidades reales de inversión
Lucena es una de las mejores opciones en el sur de Córdoba.
¿Te ayudamos a encontrar tu vivienda en Lucena?
Ya sea que busques alquilar, comprar o invertir en un piso embargado, te asesoramos en todo el proceso: búsqueda, negociación, financiación y legalización.
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